En exclusivité à boust, au rez-de-chaussée d'une résidence aménagée en 2004 avec syndic bénévole, dans un quartier résidentiel calme, elise zanaroli vous présente ce très bel appartement 4 pièces de 102 m² doté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif de plus de 800 m² exposé sud-ouest, d'un garage attenant à l'appartement et d'une place de stationnement extérieure. Le couloir d'entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, la salle de douche, et les wc séparés. Côté nuit, un large dégagement permet d'accéder aux 3 chambres de 13,13 et 14 m², à la buanderie, et au cellier traversant menant au garage. Vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme environnant, l'absence de vis à vis de cet appartement où l'on se sent comme dans une maison ! * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.