Découvrez une perle rare au coeur du magnifique village d'Erbalunga, situé au début du Cap Corse. Cet appartement en duplex de 100 m² en surface utile et 80 m² en surface Carrez, offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel, à une minute seulement de la petite plage, entre le pittoresque petit port de plaisance et la célèbre tour génoise. Cet appartement de caractère se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres lumineuses - Salle d'eau moderne avec WC A l'étage : - 1 Cuisine fonctionnelle et équipée - 1 Salon accueillant avec 2 grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 18 m² posée sur la mer. - 1 Chambre parentale très lumineuse avec vue mer - 1 Salle d'eau avec WC L'appartement, avec son parquet massif, et son agencement original, évoque l'ambiance chaleureuse et élégante d'un bateau. Les plus ! - Emplacement Privilégié : -Terrasse sur la mer - Proximité immédiate de la plage et des commodités locales tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Ce duplex atypique et plein de charme est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean Louis Pollet : 07 77 79 23 27 Thomas bronzini : 06 12 66 88 28 Jean-Louis Pollet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 219 846 - Bastia.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Atypique

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.