Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 116 000 à 157 000 € à Branville (14430)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 54 m2 à vendre à Branville (14430)
9

Vente appartement 4 pièces 54 m² Branville (14430)
136 752 €

Appartement 4 pièces Branville (14430)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat   informations financières :     prix de vente : 136 752 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 136 752 € (soit 2 532 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9577
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 33 m²
138 000 €
-7.26 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Villers-sur-Mer (14640)
Appartement 2 pièces 25 m²
139 900 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Villers-sur-Mer (14640)
Appartement 2 pièces 31 m²
134 900 €
-2.25 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Villers-sur-Mer (14640)
Appartement 2 pièces 27 m²
139 900 €
-6.67 %

Appartement 2 pièces 27 m²

Villers-sur-Mer (14640)
Appartement 3 pièces 42 m²
130 995 €
+53.61 %
Appartement 2 pièces 31 m²
139 900 €
-12.01 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Villers-sur-Mer (14640)
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 54 m2 à vendre à Branville (14430)
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 1
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 2
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 3
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 4
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 5
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 6
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 7
Photo appartement à vendre à Branville (14430) N° 8

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.