Coup de cœur pour ce bel appartement à Bray-Dunes plage avenue Georges Pompidou à moins de 100m de la Mer Le tout à pieds on oublie la voiture. Petite copropriété de 4 appartements et de 2 étages sans ascenseur. Cet appartement traversant de 84 m² est situé au dernier étage, c'est le seul sur ce palier. Il est composé comme suit : Grand palier privatif, une entrée qui dessert 3 belles chambres (11,11 et 19 m²) dont une qui a son petit balcon. Une salle d'eau avec Wc et fenêtre vers l'extérieur, un salon d'environ 21 m² ouvert sur une cuisine équipée avec balcon. Grande cave et petit jardin collectif à l'arrière avec la possibilité de s'y garer complètent parfaitement ce bien. Très belle rente locative saisonnière. Vendu meublé Coté technique : Chauffage au gaz individuel Double vitrage Charges copro mensuelles : 60 euros comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes Toiture refaite Appartement rénové en 2021 (le DPE est celui avant rénovation il sera refait pour la Vente) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Plage

Situation : mer
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.