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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Brest (29200)
239 000 €

Appartement 4 pièces Brest (29200)

À saisir ! Idéal investisseur. Appartement entièrement rénové et équipé rue du limousin, dans le quartier de kerhallet. L'appartement dispose principalement de 4 chambres, un salon, un grand balcon, une salle de bain et une cuisine. Situation géographique situé dans un secteur très étudiant, il se situe dans une zone à la fois calme et proche des universités : - 8 minutes à pied de l’école brest business school et à 10 minutes de l'hôpital de la cavale blanche - 15 et 20 minutes à pied et / ou 4 minutes en bus des universités de bellevue : université ubo, fac de droit, iut de brest, ufr sport, suaps, faculté de sciences et techniques… il se compose de quatre chambres entièrement équipées : - d'un lit de 140x190cm avec protège-matelas, couette et oreiller - d'un bureau et d'une chaise - d'une table de chevet avec lampe - d'un placard, étagères et penderie pour les vêtements - du linge de lit - d'une serrure pour préserver votre intimité. - de décorations murales inspirées d'environnements différents l'espace commun - un salon de 23 m². Accueillant avec son canapé et son fauteuil, l'espace tv invite à passer un moment convivial - la salle à manger. Dans la même pièce que le salon, l'espace repas sera l'occasion de s'asseoir autour de la table pour se poser et échanger autour d'un repas. - la cuisine. Entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte, frigo / congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et tout le nécessaire de cuisine), elle sera l'endroit parfait pour préparer un repas ou manger sur le pouce. - la salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un double lavabo. - un wc pour déposer son fardeau. - un balcon pour un coin détente quand il fait beau. Ou pas en cas d'investissement locatif loyer mensuel par chambre estimé à 400€ environ par chambre + 1600€ de loyer mensuel en colocation étudiante a voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 838493.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 98 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 153
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 439 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938357537
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Brest (29200)
Photo appartement à vendre à Brest (29200) N° 1
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