* brest gambetta * que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, cet appartement spacieux avec une vue imprenable sur la rade de brest est fait pour vous ! Située au 1ème étage d'une résidence de caractère, cette perle de 75 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L’espace de vie de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue panoramique sur la rade et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables. Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage pour un stationnement sécurisé et d’une cave privative. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d’une dalle béton pour un confort acoustique et thermique de qualité. L'exposition idéale assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Surfaces - utile 75 m² - carrez 75 m². Dpe : d (151) - ges : c (19) - coût annuel d'énergie : 622€ (chauffage à 333€ / an - eau chaude 289€ / an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188541-311753 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Bien de caractère

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 32 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone