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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Brie-Comte-Robert (77170)
149 000 €

Appartement 4 pièces Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Carole Mouret vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Duplex à Rénover à Brie-Comte-Robert Vous recherchez un projet immobilier à potentiel dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, cet appartement duplex à rénover offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer l'appartement de vos rêves. Situé dans un immeuble construit en 1967, ce duplex de 71 m² vous offre un espace brut à repenser selon vos besoins et vos envies. Cet appartement dispose actuellement d'une grande pièce sans division permettant une configuration personnalisée. Dans un quartier calme et arboré, cet appartement bénéficie d'une exposition est assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Transformez cet espace en un cocon chaleureux et fonctionnel, à l'image de votre style de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cet appartement, le potentiel de cet espace est indéniable. Avec une vision claire et un investissement adéquat, vous pourrez créer un lieu de vie à votre image. L'emplacement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les facilités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet de rénovation et de créer l'appartement de vos rêves à Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400€ par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouret Carole - EI (ID 9015) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 438 kWh/m².an 96* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 96 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662941
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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