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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Brives-Charensac (43700)

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Vente appartement 4 pièces 104 m² Brives-Charensac (43700)

213 000 €

Appartement 4 pièces Brives-Charensac (43700)

En exclusivité, Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement duplex de 104 m², idéalement situé au coeur de Brive-Charensac. Ce bien exceptionnel, situé au 4e et 5e étage d'une résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur, est agrémenté de deux terrasses, d'un garage privé, ainsi que d'une place de parking. Disposition et espaces : Au 4e étage : Une entrée avec de nombreux rangements vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux de 33 m². La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, offre une vue sur le séjour et un accès direct à une première terrasse, également accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un WC indépendant et un cellier bien pensé complètent cet espace. Au 5e étage : Trois chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, dont deux avec un accès direct à une seconde terrasse idéale pour se détendre. Une salle de bain spacieuse avec WC intégré vient parfaire cet espace nuit. Cet appartement est doté de nombreuses prestations de qualité, incluant un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques connectés, de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 25 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 145 euros Surface : 104 m². Prix du bien : 213 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 205 000 EUR Honoraires TTC : 3,9% soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC : 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.