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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Bron (69500)
265 000 €

Appartement 4 pièces Bron (69500)

À Bron, Orpi vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 94,5 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. Elle dispose d’un parc arboré avec jeu pour enfants et est située en lisière du parc de Parilly avec un accès direct privatif pour y accéder. Entièrement rénové en 2015, l’appartement s’organise ainsi : une belle entrée avec rangements distribue : - la pièce de vie de près de 28 m² qui ouvre sur un balcon de 12 m² - la cuisine indépendante, aménagée et équipée et son cellier attenant - le coin nuit. Ce dernier comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Il est tout à fait possible de créer une 4è chambre. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la performance énergétique est noté D. Les charges courantes mensuelles s’élèvent à 278 euros comprenant le chauffage (avec une répartition individuelle), l’eau froide et l’eau chaude avec compteurs individuels, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. L'appartement se trouve à 500 m des transports en commun (tramway T6, Métro D, Bus), l'accès autoroute est à quelques minutes de voiture. Venez découvrir ce bel appartement lumineux en prenant rendez-vous en contactant l'agence ou directement le 06 66 40 00 34. Référence agence : 1059.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 392
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 212 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 2 819 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : ID27-3FN-8OS
Karine Girod Immobilier

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