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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Brunoy (91800)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Brunoy (91800)
259 900 €
-1.55 %

Appartement 4 pièces Brunoy (91800)

Découvrez votre futur chez-vous à YERRES ! * Gare de BRUNOY RER D à tout juste 14 minutes à pied ! Vous rêvez d'un appartement alliant charme, espace et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une ancienne abbaye pleine de caractère, ce duplex de 106 m² au sol (79 m² en loi Carrez) est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement intelligent de cet espace de vie. La suite parentale, avec sa salle de douche privative et ses WC, vous offre un véritable cocon de tranquillité. Un coin buanderie pratique et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Le cœur de votre futur appartement est un séjour salle à manger lumineux, traversant, où vous pourrez accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, rendra la préparation de vos repas agréable et conviviale. À l'étage, un dégagement vous mène vers une chambre d'appoint parfaite pour un enfant et une vaste chambre parentale traversante avec placard. La salle de bain, équipée de WC, saura répondre à tous vos besoins. Cerise sur le gâteau, cet appartement comprend deux places de parking extérieures et un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues. Aucuns travaux à prévoir : chaudière récente avec facture à l'appui et électricité aux normes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 261
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 668 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 900 € (soit 2 452 € / m²)
    -1.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.55 % (-4 100 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 28 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345648
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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