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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Brunoy (91800)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Brunoy (91800)
269 000 €

Appartement 4 pièces Brunoy (91800)

Iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose : Appartement lumineux de 86 m² situé à Brunoy Ce spacieux appartement se trouve au RDC dans une résidence securisée et arborée, construite en 1975. Avec ses grandes fenêtres exposées Sud / Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand balcon de 10 m², 2 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. L'appartement comprend une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et une cave ! Idéalement situé à Brunoy, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. La localisation de l'appartement, son agencement fonctionnel, ainsi que sa luminosité en font une opportunité à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cet appartement à Brunoy saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 611
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 128 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596202
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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