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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Brunstatt-Didenheim (68350)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Brunstatt-Didenheim (68350)
130 000 €

Appartement 4 pièces Brunstatt-Didenheim (68350)

Situé dans le cadre paisible des hauteurs de Brunstatt, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, dans les résidences de Turenne, sans ascenseur, cet appartement actuellement loué est idéal pour un investisseur Caractéristiques : Type : T4 Cuisine séparée Salon / séjour spacieux 3 chambres lumineuses Cellier pratique Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave et garage inclus Charges de copropriété : 120 € par mois Informations locatives : Loyer actuel : 620 € hors charges Appartement vendu loué non meublé Potentiel locatif : Le loyer actuel est en dessous du potentiel maximal, offrant une opportunité d'augmentation de la rentabilité. Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les locataires. Son emplacement dans une résidence calme et verdoyante ajoute à son attrait. Avec un loyer attractif et un potentiel de hausse, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Brunstatt. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter NB : visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 1 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328525
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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