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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Bussy-Saint-Georges (77600)
355 000 €
-2.74 %

Appartement 4 pièces Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Duplex coup de cOEur à Bussy Saint-Georges – Ecoquartier Dans un quartier calme et familial de l'écoquartier de Bussy Saint-Georges, découvrez ce beau duplex en rez-de-chaussée, récent de 2023. Ce bien offre confort et modernité avec des prestations de qualité, parfaitement adaptées à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, pratique et moderne Séjour lumineux ouvrant sur un jardin à l'avant du duplex Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort. (normes PMR) Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : Une chambre avec sa propre buanderie et une douche Autres atouts : Deux emplacements de parkings couverts. Chauffage géothermique garantissant une excellente performance énergétique. Les + : Très récent (2023) Excellente performance énergétique. Résidence familiale située dans un écoquartier avec un Franprix intégré, facilitant les courses du quotidien. À seulement 7 minutes en bus de la gare de Bussy Saint-Georges et 8 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 33 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 260
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 4 733 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1617184
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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