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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Cabriès (13480)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Cabriès (13480)

437 000 €

Appartement 4 pièces Cabriès (13480)

Iad france - margaux coignard (06 10 19 76 39) vous propose : bel appartement rénové de 94 m² à calas, proche de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est composé de 3 chambres dont une type suite parentale avec salle d'eau et toilettes. On y trouve également un vaste séjour / cuisine ouverte (37 m²), une salle de bain et des wcs séparés. Idéalement agencé, cet appartement offre un confort moderne avec chauffage individuel, clim réversible et ascenseur. Bénéficiant d'une grande terrasse de 65 m² et d'une exposition est-ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave et un garage complètent le bien. À 5min de la gare tgv, 15min du centre ville d'aix et 20min du vieux port de marseille, cet appartement est idéalement situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux coignard ei (id 81935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 64 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.