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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Caen (14000)
230 000 €

Appartement 4 pièces Caen (14000)

Iad France - Stéphane Dévé (06 87 09 90 83) vous propose : Exclusivité : Quartier Université / Vallée verte, ce bel appartement de 89 m² se situe dans une résidence en pierre de Caen. Il vous propose un séjour très lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau. Outre ses nombreux placards / dressing, avec de beaux parquets et sans vis-à-vis, vous disposerez aussi d'un petit balcon, d'une cave et d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour des primo-accédants, une famille, ou encore des investisseurs. En effet, ce bien a été occupé préalablement par trois étudiants avec un excellent rapport locatif. Renseignements et visites sur demande. Vous souhaitez vendre votre bien et obtenir gracieusement un avis de valeur ? Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 584 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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