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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Caen (14000)
259 600 €

Appartement 4 pièces Caen (14000)

Situé à Caen Caen rive gauche quartier Saint-Gabriel, à environ 5 minutes du centre-ville en voiture, dans une résidence au calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. L'appartement rénové avec goût de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un grand séjour lumineux, d'un wc séparé, d'un couloir avec placard menant à deux chambres confortables (possibilité d'une 3eme chambre), au dressing et à la salle de bain. Une grande cave de plus de 15 m² offre un espace de stockage. Un garage de 17 m² avec une place de parking devant permettent un stationnement facile pour les résidents. Huisseries en PVC, double-vitrage. Chauffage collectif gaz. Chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 600 € (soit 3 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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