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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Caen (14000)
395 900 €

Appartement 4 pièces Caen (14000)

Coup de cœur pour ce très bel appartement de plus de 90 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur situé dans le centre de Caen, quartier Saint Sauveur, vendu avec une cave et un grenier Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / salle à manger de 31 m² intégrant une belle bibliothèque, une cuisine séparée, deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie, il est entièrement parqueté avec une très belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz, possibilité d'ouvrir le salon pour obtenir une surface de 40 m², possibilité également de créer une 3ème chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). BIEN RARE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Quartier : Place Saint Sauveur
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 086 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 086 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 900 € (soit 4 399 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372199
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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