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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
360 000 €
-12.2 %

Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - james lefebvre (06 18 10 51 90) vous propose : grand appartement de 99 m² environ carrez en plein centre de cagnes sur mer, à 2 pas de toutes commodités (commerces, santé, écoles, collège lycée) je vous propose ce superbe appartement situé au 2 étage sur 6 d'une très belle résidence, composé d'une entrée, séjour / cuisine ouvert, d'un wc individuel, 1 salle de bain, dégagements, 3 chambres dont une parentale (grande salle d'eau) de près de 22 m² environ climatisation, double vitrages, les charges : (chauffage au gaz collectif, eau). 1 terrasse (expo sud-ouest) avec accès direct sur le séjour, et 2 chambres, et 1 balcon donnant sur la cuisine. 1 cave et 1 double box fermé (2 citadines) le tramway prévu en 2027 complètent ce bien. Video (visite virtuelle) possible et disponible à la demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263 € par mois (soit 3156 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. James lefebvre ei (id 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 891 et 1 205 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 166
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 156 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 636 € / m²)
    -12.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.2 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1469004
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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