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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
399 000 €
-6.12 %

Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

DE RETOUR À LA VENTE ! À Cagnes-sur-Mer, à proximité du Cros de Cagnes, dans le quartier Val Fleuri, à 15 minutes à pied des plages, à côté des commerces, et au calme absolu. Situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec parc et piscine. Cet appartement en excellent état offre une belle luminosité. Exposé Sud-Ouest, il s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'appartement est seul sur le palier. Ce bien entièrement rénové se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de nombreux rangements, et d'une salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation, double vitrage et volets électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 4500 € (incluant chauffage. eau chaude. eau froide et entretien et nettoyage des parties communes. entretien des espaces verts. gardien et piscine) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -6.12 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 305 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.12 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85156047
Gecko Immobilier

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  • Photos
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