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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente appartement 4 pièces 96 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

480 000 €

Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - adeline lauribe derepas (06 24 60 09 89) vous propose : situé dans le quartier recherché des caucours, non loin du bourg médiéval du haut-de-cagnes, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces renove avec goût alliant charme de l’ancien et modernite. Cet appartement se situe au rez-de-chaussee d’une maison divisée en 5 lots : plus précisément au dernier étage, au-dessus des niveaux r-1 et r-2. Il se compose comme suit : -une grande pièce de vie : séjour lumineux avec cheminée avec insert à bois et une cuisine américaine équipée et aménagée d’un ilôt central. -une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. -deux belles chambres avec placards. -une salle de bains et des toilettes indépendants. L’appartement dispose de la jouissance exclusive de deux terrasses : -une exposée sud / ouest avec vue dégagée sur les collines et le château (12 m²) -une seconde exposée est située à l’avant de la maison (40 m² environ) vous apprécierez ses avantages : -sa renovation récente (2022) avec des matériaux de qualité -son calme et sa vue degagee sur le château du haut-de-cagnes et les collines. -ses faibles charges de co-propriété. -sa proximite avec le centre-ville, commerces, écoles et accès routiers / autoroutiers. - ses facilités de stationnement propositions d'aménagement virtuel non contractuelle jointes à l'annonce. À noter : le prix de la présente annonce correspond à un prix de première offre possible. Simple et efficace, ce système vous permet de déposer facilement, en ligne, vos offres d'achat directement à l'attention du propriétaire vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline lauribe derepas ei (id 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 651 et 881 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.