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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Cahors (46000)
173 000 €

Appartement 4 pièces Cahors (46000)

En plein centre ville de Cahors, je vous propose un appartement de 99 m² avec une terrasse d'environ 7 m². L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec ses grandes ouvertures et son parquet au sol, d'une cheminée, d'une cuisine qui donne sur une petite terrasse, de 3 chambres (16 m² / 9 m² / 10 m²), d'une salle de bain neuve, d'une seconde salle de bain avec wc à rénover, un wc séparé, d'une seconde cuisine servant actuellement de buanderie. L'appartenant peut être divisé en deux car il possède 2 entrées. Les menuiseries sont neuves et doublées. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière de 2011. Plusieurs rangements et niches sont présentes. Une belle hauteur sous plafond, des moulures vous séduiront ! Un bien rare avec du cachet à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 947 et 2 635 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 et 2 635 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 519 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 1 747 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361710
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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