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appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 4 pièces 118 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

430 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 118 m² Carrez, situé Place Gutenberg à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une résidence, sécurisée avec caméras, de 1970. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Traversant, Lumineux, Rénvové, le bien se compose : - D'un grand séjour de 41 m², exposé Ouest, qui donne sur une grande loggia 14 m². -D'une cuisine équipée de 12 m² avec une magnifique vue sur Lyon et les Alpes au loin. - D'une suite parentale d'une surface de 13 m² avec une salle d'eau attenante. - De deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m² chacune. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m². L'appartement est idéalement situé dans le secteur de Montessuy, sur la place Gutemberg, au calme, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes C1, C13,70, 9). À proximité directe de nombreuses écoles, du centre commercial de Montessuy, il est également possible de se rendre facilement à la au Parc de la tête d'Or en 10 minutes ou à la gare de la Part-Dieu en 20 minutes. Le système de chauffage est collectif (chauffage urbain installé en 2024). Les charges de copropriété s'élèvent à 818 € par trimestre. La taxe foncière est de 1800€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²

Surface carrez : 118 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 13 m²
Environnement: Orientation : Ouest