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appartement 4 pièces 130 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 4 pièces 130 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
598 000 €
-5.08 %

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, en bord de Saône, cet appartement de 130 m² (100 m² Carrez), entièrement rénové, est agencé comme une maison de ville et prend place au sein d'une ancienne bâtisse, elle-même située au coeur d'un parc de 2 hectares avec piscine. L'entrée, pensée comme un vestiaire avec de nombreux rangements, donne accès à un premier niveau accueillant un espace bureau et une première salle d'eau. Au premier étage, la pièce de vie de 50 m², bordée par de larges ouvertures, se compose d'un espace séjour / salle à manger faisant face à une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement de cet espace, une somptueuse terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Saône et sur l'ensemble du parc. Une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et un WC. La vue exceptionnelle, la terrasse et le cadre bucolique font de cet appartement un véritable coup de coeur. Une place de parking sécurisé. Une cave. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2880 €. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 384 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 960 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 598 000 € (soit 4 600 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 7683
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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