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appartement 4 pièces 130 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 4 pièces 130 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

630 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, en bord de Saône, cet appartement de 130 m² (100 m² Carrez), entièrement rénové, est agencé comme une maison de ville et prend place au sein d'une ancienne bâtisse, elle-même située au coeur d'un parc de 2 hectares avec piscine. L'entrée, pensée comme un vestiaire avec de nombreux rangements, donne accès à un premier niveau accueillant un espace bureau et une première salle d'eau. Au premier étage, la pièce de vie de 50 m², bordée par de larges ouvertures, se compose d'un espace séjour / salle à manger faisant face à une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement de cet espace, une somptueuse terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Saône et sur l'ensemble du parc. Une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et un WC. La vue exceptionnelle, la terrasse et le cadre bucolique font de cet appartement un véritable coup de coeur. Une place de parking sécurisé. Une cave. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 m²

Surface terrasse : 50 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.