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appartement 4 pièces 166 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 4 pièces 166 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
420 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

! Exclusivité ORPI ! Quais du Rhône - Caluire (69300) Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex de 166 m² situé au dernier étage. Offrant une vue spectaculaire sur les quais du Rhône, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien se compose de deux chambres, deux salles d'eau pour un confort optimal. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Un bureau est également à votre disposition pour vos moments de travail ou de lecture. L'espace nuit est complété par une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce duplex est classé D, garantissant ainsi une consommation énergétique modérée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virutelle disponible Certaines photos contiennent du home staging virtuel Rafraichissement à prévoir Référence agence : 345.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface carrez : 149 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 2 530 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : BNHY-PZA-76I
Orpi Côté Salvagny

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