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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
450 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé dans le secteur de bissardon, à proximité immédiate de toutes les commodités de la croix rousse, cet appartement traversant en duplex de 85 m² (80 m² carrez) prend place au 2e étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la ville de lyon et le mont blanc. Elle se compose d'un séjour avec cheminé faisant face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, un hall dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace bureau / chambre d'appoint. Le calme, la vue ainsi que le mariage entre l'ancien et le contemporain font de ce duplex un lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots. Charges annuelles : 840€ métro cuire à 5 minutes. Possibilité de louer un garage. Classe energie : d / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 911€ copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2823EL
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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