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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

511 000 €

Appartement 4 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 89 m² avec sa terrasse de 100 m², prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Contatc : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029.20 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone