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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 132 m² Cannes (06400)
990 000 €
-9.17 %

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Bienvenu à Cannes ! À 10minutes à pied de la plage du midi et à proximité immédiate des transports et commerces. Il se compose d'une majestueuse pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale avec îlot central offrant un grand volume pour recevoir, un grand salon cosy qui offre une vue sublime mer un coin salle à manger. Un couloirs dessert 3 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et dressing), une salle d'eau, un wc Independant, une terrasse, une grande buanderie avec accès direct au parking (stationnement privé inclu). L'appartement a été totalement refait : isolation, électricité, plomberie, climatisation. Ses atouts : Prestation haut de gamme / Vue magnifique / lumineux / Calme / Beaux volumes Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 07 81 72 11 66, E-mail : amandine.jampy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Croix des Gardes
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 265 et 1 711 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 265 et 1 711 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 990 000 € (soit 7 500 € / m²)
    -9.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.17 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1298513
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Cannes (06400)
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