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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Cannes (06400)

740 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 Pièces d'angle de 100 m² situé au 11ème étage / 12 d'une résidence de Standing avec gardien et piscine qui trône majestueusement sur la ville de Cannes et vous offre une vue époustouflante sur la grande Bleue. L'appartement dispose d'un spacieux Hall d'entrée, un toilette invité, une salle de bain, une cuisine individuelle équipée, un superbe Double séjour de 38 m², une chambre de maître et une 2ème chambre parentale attenante avec son entrée privative, modifiable en studio indépendant (tel qu'à l'origine). Les 2 logements ainsi réunis vous offre un espace à vivre de plus de 150 m² grâce à leur superbe terrasse d'angle fermée en loggia de 50 m². Le potentiel de réagencement vous permettra de créer un Appartement des plus classieux de par ses volumes et sa Vue Exceptionnelle ! Rare sur le marché. prévoir travaux de modernisation. Ce petit coin de Paradis est complété d'un GARAGE et de 2 CAVES. Charges 453 / mois (inclus gardien, piscine, chauffage, eau chaude et froide) Copropriété de 376 lots dont 136 lots d'habitation. * Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 376 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine

Calme

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 12
Extérieur: Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 166 et 1 578 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.