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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Cannes (06400)
2 200 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Appartament 3 pieces cannes croisette imaginez-vous en plein cœur de cannes, à seulement 100 mètres du prestigieux palais des festivals. Vous pénétrez dans un appartement au quatrième étage d'un immeuble situé dans une rue piétonne paisible. Dès que vous ouvrez la porte, vous êtes immédiatement saisi par la beauté et le luxe de ce lieu. Cet appartement de 110 m², entièrement rénové cette année, incarne le sommet du raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé. Les meubles, de la plus haute qualité, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. En entrant, vous découvrez une cuisine moderne et équipée, parfaite pour préparer des repas gourmets. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente, avec ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et le vieux port. Imaginez-vous assis sur le canapé, un verre de vin à la main, admirant les couleurs changeantes du coucher de soleil sur l'eau. L'appartement dispose de trois chambres somptueuses, dont une master suite. Chaque chambre est un havre de paix, offrant une ambiance sereine et du linge de lit de luxe. Les deux salles de bains / douches sont des espaces de bien-être, avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme. Deux wc supplémentaires assurent le confort de tous les occupants. Un ascenseur vous amène directement à votre étage, ajoutant une touche supplémentaire de commodité à cet espace déjà parfait. Et n'oublions pas le balcon, un espace idéal pour savourer votre café du matin en écoutant le doux murmure des vagues. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de séjour, c'est une expérience. Vivre ici, c'est profiter de la vie cannoise dans toute sa splendeur, avec le palais des festivals à deux pas, les plages à proximité, et une multitude de boutiques et de restaurants raffinés à explorer. Si vous cherchez un endroit où chaque jour est une célébration, où le luxe et le confort sont au rendez-vous, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie de rêve à cannes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce joyau immobilier. Vous serez séduit dès le premier regard. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Croisette
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 081 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 081 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 2 200 000 € (soit 20 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : RP2567
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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