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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Cannes (06400)
819 000 €
-5.75 %

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Iad France - Nathalie Faivre (06 50 81 44 40) vous propose : Co-exclusivité - Monrose - Secteur privilégié sur les hauteurs de Cannes découvrez ce superbe logement de 103 m² au calme. Lumineux et traversant, vous profiterez ainsi de ses 2 terrasses. Dans une résidence très bien entretenue, vous aurez une vue ouverte sur la chapelle Bellini, pure merveille et quelques espaces aperçus mer. Ce superbe appartement traversant, est composé d'un bel espace de vie, de troise chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Il est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Stationnements libres et disponibles dans la résidence. Découvrez un bien situé dans un secteur privilégié tout en étant proches des centres d'intérêts et de la vie cannoise. Les charges inclues l'eau et le chauffage. À visiter coup de coeur assuré. Disponible 7 / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre EI (ID 23429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 819 000 € (soit 7 951 € / m²)
    -5.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.75 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578163
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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