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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 4 pièces 61 m² Cannes (06400)

395 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Votre agence era marcle de cannes centre vous propose à la vente, dans une résidence les plus prestigieuses de cannes- californie, ancien hôtel de 1876 dit 'le californie', un appartement / villa à l'arrière du bâtiment principal. Situation atypique et intimiste pour cet appartement type maison en triplex pour une surface de 75,31 m² au sol (61,86 m²lc). Entrée privative, desservant sur une buanderie avec escalier. Au r + 1 un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée. Une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. Au r + 2, deux belles chambres sous poutres. Deux places de stationnement dans la résidence sont prévues ainsi qu'un court de tennis. Résidence sécurisée, gardien, grand parc arboré. Cette dernière est inscrite à l'inventaire général des monuments et des richesses artistiques de la france. Cet appartement séduira les amoureux du quartier de la californie notamment par la jouissance d'un somptueux immeuble 'le grand hôtel de la californie' construit en 1876 par l'architecte cannois laurent vianay pour alexandre lacour et son flis alfred devenu californie palace. En 1943 il est réquisitionné par les allemands et en 1947 par les américains. En 1949 il est vendu pour 75 000 000 f et devient copropriété, tout en conservant son hall et la bibliothèque. Idéal résidence principale ou investissement locatif pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2516.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Atypique

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : californie
Etat: Construit en 1876
Sécurité: Digicode

Interphone
A proximité: Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 643 et 2 223 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 643 et 2 223 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.