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appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 4 pièces 112 m² Cannes (06400)

950 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, dans la partie recherchée de la CROIX DES GARDES, un magnifique appartement / villa vue mer dans une résidence récente (2011) et intimiste (7 copropriétaires). Rare à la vente, cet appartement duplex d'une superficie de 112,24 m² offre 3 chambres spacieuses chacune disposant de sa salle de bains / salle d'eau et terrasse. Vue mer imprenable sur le Massif de l'Esterel et piscines / jardins depuis ses deux terrasses de 15 m² chacune ainsi que son double séjour très lumineux, notamment au moyen de ses baies vitrées. Cet appartement est conçu comme une villa indépendante avec son propre garage accessible depuis l'intérieur. COUP DE COEUR ABSOLU ! L'appartement est composé de la façon suivante : - au R0 : deux grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 15 m² vue mer. un wc séparé un accès au garage et buanderie - Au R + 1: un double séjour donnant sur une autre terrasse de 15 m² vu mer imprenable mer, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec balcon et salle d'eau, un Wc séparé. Climatisation gainable dans tout l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5252.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 32 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : CROIX DES GARDES
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 326 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.