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appartement 4 pièces 200 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 4 pièces 200 m² Cap d'Agde (34300)
649 000 €

Appartement 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi crush au cœur d'un vaste écrin arboré face à la mer méditerranée, de sa lumière et du charme singulier de ses paysages, les amoureux des couleurs douces et pastelles seront séduits par ce véritable repère de détente développé sur plus de 180 m² de surfaces habitables. L'environnement résidentiel de cet appartement sur toit apporte calme et sérénité au lieu, à l'abri de tous les regards grâce à une magnifique végétation méditerranéenne. Son emplacement privilégié ainsi que sa terrasse de plus de 40 m² nous permettent de disposer d'une vue panoramique saisissante sur les plus belles plages de sable fin du golfe du lion. Dès l'entrée, nous sommes emportés par la magie des lieux qui nous berce au rythme de la lumière méditerranéenne. La pièce de réception de sensiblement 85 m² habitables nous procure une atmosphère chaleureuse qui nous invite au ressourcement et au slow living. L'appartement s'articule autour d'un corridor écologique assurant la pérennité du maillage végétal. Au cœur de cette résidence, une oasis de fraîcheur devient une véritable opportunité de vivre un moment rare et divin dans ce cocon naturel. Le plus : prestations haut de gamme. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif. Une terrasse de 40 m² face à la mer. Piscine commune. À 5 minutes du centre du cap d'agde et de ses commerces. À 200 mètres de la plage. Prise en charges des charges de copropriété par le vendeur pour une durée de 3 années. Notre avis : entre ciel et mer - ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface carrez : 180 m²
  • Surface du séjour : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Environnement
  • Environnement : mer
  • Orientation : SUD
  • Secteur : CAP D'AGDE
Etat
  • Construit en 1988
  • Etat general : EXCELLENT ETAT
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 649 000 € (soit 3 245 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 676 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345051503
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Pierres Blanches Immobilier

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