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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Capbreton (40130)
579 000 €
-15.39 %

Appartement 4 pièces Capbreton (40130)

Exceptionnel appartement de standing au coeur du Triangle d'Or de Capbreton. Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Capbreton, à quelques pas de la plage, de l'estacade, du port, du centre-ville, des pistes cyclables et des commerces. Laissez la voiture de côté et profitez de la commodité de tout faire à pied ou à vélo depuis votre résidence. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par ses espaces généreux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, aux beaux volumes offrent confort et intimité. Avec ses 98 m², cet appartement s'étend sur une magnifique terrasse de 42 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Réhabilité en 2019, ce bien moderne est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privé et d'une cave sécurisée, vous offrant praticité et tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien d'exception dans le Triangle d'Or de Capbreton est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir ! Photos sur demande. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 42 m²
Environnement
  • Quartier : Plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 222 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 579 000 € (soit 5 969 € / m²)
    -15.39 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.39 % (-106 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1042
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Capbreton (40130)
Photo appartement à vendre à Capbreton (40130) N° 1
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