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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Carbon-Blanc (33560)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Carbon-Blanc (33560)
169 900 €

Appartement 4 pièces Carbon-Blanc (33560)

Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et pratique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, facilitant la vie quotidienne des résidents. De plus, la présence du tramway offre une excellente liaison avec les autres quartiers, idéal pour les déplacements. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café. Une cave est également présente pour répondre aux besoins de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement pratique avec ses 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses. Le salon spacieux, la cuisine équipée, le cellier, la salle de bain et les toilettes indépendants complètent parfaitement l'espace de vie. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1964, ce bien offre un cadre confortable pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 06 85 19 62 37, E-mail : marion.letrouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 2 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357655
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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