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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

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Vente appartement 4 pièces 93 m² Carnoux-en-Provence (13470)

305 000 €

Appartement 4 pièces Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 de 93 m² à Carnoux-en-Provence. En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 93 m², niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, idéalement située au cOEur de Carnoux-en-Provence. Cette résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié de travaux récents : étanchéité et façade refaites en 2021. Profitez d’un grand séjour lumineux de 32 m², prolongé par un balcon exposé Est, parfait pour des instants de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, idéale pour le rangement ou une buanderie. Côté nuit, trois chambres, dont une grande avec balcon privatif, offrent tout le confort nécessaire à votre famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante à l’appartement. Les atouts supplémentaires : une cave individuelle, une place de stationnement privative et des espaces verts pour les enfants. Les charges mensuelles de 180 € incluent le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 000 € par an. Une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soualle Julien - EI (ID 28328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.