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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Carrières-sous-Poissy (78955)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Carrières-sous-Poissy (78955)

265 000 €

Appartement 4 pièces Carrières-sous-Poissy (78955)

Iad France - Wendy Chaussivert vous propose : Un appartement duplex exceptionnel. Il s’agit d’un bien atypique de 94 m², situé au 2e étage dans une résidence de taille humaine, niché au cOEur d'un cadre paisible au bord de la Seine. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée dégagée, un séjour offrant une vue apaisante, une cuisine séparée et aménagée avec double exposition. Poursuivant la visite vous découvrirez 2 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. À l'étage supérieur, un vaste espace détente multifonctionnel vous attend, idéal pour une salle de jeu ou pour télétravailler. Vous trouverez également une troisième chambre, un cabinet de toilettes et de nombreux rangements. Les points forts de cet appartement incluent sa luminosité et son emplacement privilégié, vous permettant de profiter de promenades le long de la Seine. De plus, tout est à portée de main avec le centre-ville, les commerces, les écoles (crèche, primaire et collègue) et transports à pied en seulement 5 minutes. Ce bien comprend une cave spacieuse et de charges mensuelles autour de 80 euros. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de votre futur cocon. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wendy Chaussivert - EI (ID 89491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908659428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.