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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Carros (06510)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Carros (06510)

299 000 €

Appartement 4 pièces Carros (06510)

À vendre : Appartement 4 / 5 pièces - 84 m² avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Var - Traversant (Exposition SUD pour salon / cuisine). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux et de 84 m², en étage intermédiaire, offre des prestations idéales pour un investissement locatif ou un futur projet résidentiel. • Grand séjour de 22 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la plaine du Var (avec bel aperçu mer). • Cuisine ouverte sur le séjour. • 3 chambres dont une en-suite avec salle d’eau attenante. • Salle de bain équipée avec baignoire et bidet. • WC indépendant. • Grande entrée fonctionnelle, avec grand placard. Informations pratiques : • Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. • Parking privé extérieur inclus. • Cave privative en sous-sol pour plus de rangement. Situation locative : • Appartement vendu occupé par des locataires. • Loyer mensuel actuel : 1124 € hors charges + 230 € de provisions pour charges. • Gestion locative assurée par une agence immobilière. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus), des commerces, et des écoles, ce bien bénéficie d’un cadre pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide inclus, chauffage inclus, ascenseur. ) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864663).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 83 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Interphone