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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Castelnau-le-Lez (34170)
240 000 €

Appartement 4 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité à ne pas manquer à Castelnau-le-Lez * Appartement Lumineux de 3 Pièces Résidence les Mandrous Découvrez ce charmant appartement de 76 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Doté d'une entrée accueillante, d'un salon / salle à manger confortables, d'une cuisine équipée, et de 2 chambres spacieuses, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal. Une cave se joint à ce superbe appartement. Stationnement libre et facile. Construit en 1960, il bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, l'interphone et le gardien garantissent un confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un emplacement de choix. L'avantage de personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable cocon à 2 pas du centre et de Montpellier. Je suis disponible en 7 / 7 par mess et mail pour plus d'informations. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos acquéreurs validés. Merci La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 63 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 336
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1548622
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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