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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Castelnau-le-Lez (34170)
577 000 €
-3.03 %

Appartement 4 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Magnifique vue panoramique pour ce rooftop de 103 m² intérieurs et 62 m² extérieurs. Naturellement lumineux de par sa triple exposition, cet appartement situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing est particulièrement bien agencé. Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse extérieure, la zone nuit est séparée de la zone jour et les espaces de circulation sont optimisés. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés dont une grande chambre parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau. Le coin jour offre pour sa part une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, avec son cellier attenant et son ouverture sur le séjour pouvant être fermée grâce à sa verrière amovible. Une seconde salle d’eau avec douche italienne et deux WC, dont un séparé, viennent compléter cet ensemble. D'un état parfait, cet appartement est immédiatement habitable. Le prix intègre deux garages privatifs et la résidence agréablement arborée et végétalisée de plantes méditerranéennes dispose de nombreuses prestations de confort : places extérieures de parkings, local vélo, patio, … Proche de toutes les commodités, du tramway, des écoles et des commerces et offrant un accès rapide à l’autoroute A9, à l’aéroport, à la gare Sud de France et aux plages, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement en contactant Ivan au 07 49 600 200. Son prix de 577.000 €uros comprend deux garages, honoraires charge vendeur inclus. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 100 - Nombre de lots : 274 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1440 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 577000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 2 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 274
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 577 000 € (soit 5 602 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : A66011
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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