Appartement moderne - terrasses - jacuzzi privatif - lumineux - cuisine équipée - vue panoramique - résidence récente - standing - garage double - proche tramway - montpellier nouveauté à la vente en co-exclusivité : venez découvrir cet appartement unique de 140,53 m² (carrez) situé au cœur de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine signée helenis, livrée en 2020, cet espace de vie moderne vous promet un cadre de vie privilégié. Avec ses 5 terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, vous serez séduit par le confort et l'élégance de ce bien. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall qui mène à une lumineuse pièce de vie de 40 m². Grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, dont une de 31 m², équipée d'une pergola et d'un jacuzzi 5 places, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est une véritable invitation à la convivialité. Équipée d'appareils électroménagers de haute qualité machine à café à grain, double cave à vin, réfrigérateur-congélateur américain, plaques à induction et deux fours elle dispose également d'une terrasse de 21 m², idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également une aile dédiée au repos, avec trois chambres, toutes dotées d'un accès à une terrasse verdoyante. La suite parentale de 25 m² dispose d'une salle d'eau avec double douche et d'un dressing. Deux autres chambres de 11 et 12 m², une salle de bain, une buanderie de 5 m² ainsi qu'un espace bureau complètent cet espace. Les points forts du bien : - 5 terrasses avec une vue imprenable, sans vis-à-vis - jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation - cuisine moderne, parfaitement équipée - suite parentale spacieuse avec salle d'eau - climatisation gainable, parquet en chêne massif, visiophone - garage double et cave privative - résidence récente offrant confort et sécurité situation géographique : ce bien est idéalement situé à castelnau-le-lez, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de montpellier. Profitez de la richesse des commerces de proximité, des établissements scolaires, et du parc méric, parfait pour les activités en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à la ligne de tramway (ligne 2) qui vous mène rapidement au centre-ville de montpellier. Les accès routiers, comme les autoroutes a9 et a75, sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Les pistes cyclables à proximité sont un atout supplémentaire pour les amateurs de vélo. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à castelnau-le-lez. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com, ou fanny au o7 62 19 09 44 (rsac 901 982 553 ei). Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71 (rsac 890 516 123 ei). Référence annonce : 7142. Castelnau-le-lez - montpellier - tramway - appartement avec terrasse - vue dégagée - standing - parc méric - commerces à proximité - tramway - double garageles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: 5e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.