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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Castries (34160)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Castries (34160)
373 000 €

Appartement 4 pièces Castries (34160)

Magnifique appartement familial de 88 m² à Castries, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017, à seulement 10 minutes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec tous les commerces de proximité pour un quotidien pratique. Spacieux et lumineux, cet appartement traversant est parfait pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse exposée sud-sud-est, dotée d'une pergola. Idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. La chambre parentale, équipée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, offre un espace privé confortable. Le coin nuit se compose de deux autres chambres et d'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. Les toilettes sont séparées avec en plus un coin buanderie bien pratique. Pour votre confort l'été, l'appartement est également équipé de la climatisation. L'appartement est vendu avec un double box fermé en sous sol, idéal pour le stationnement et le rangement. Aucun travaux à prévoir, faibles charges, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 305 et 413 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 373 000 € (soit 4 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340713
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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