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appartement 4 pièces 143 m2 à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)

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Vente appartement 4 pièces 143 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

550 000 €

Appartement 4 pièces Cavalaire-sur-Mer (83240)

Iad France - Germain Kemp vous propose : EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ – CAVALAIRE-SUR-MER Idéal pour préparer votre retraite ou diversifier votre patrimoine, découvrez cet appartement haut de gamme vendu en nue-propriété. Un investissement sécurisé où les vendeurs, une femme de 88 ans et un homme de 85 ans, conservent le droit de vivre dans le bien jusqu'à leur départ. Aucun versement de rente, uniquement un bouquet initial, finançable comptant ou par crédit bancaire. Détails du bien : Valeur vénale : 980 000 € Surface habitable : environ 143 m² Terrasse exceptionnelle d'environ 142 m², exposée Sud / Sud-Ouest, équipée de stores bannes électriques et d'un éclairage extérieur Box fermé d'environ 18 m² Cave cloisonnée d'environ 5 m² avec alimentation électrique Situé à Cavalaire-sur-Mer, à moins de 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Description intérieure : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², avec accès direct à la terrasse Une véranda d'environ 10 m² Une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse Deux chambres d'environ 13 et 14 m², avec dressing Possibilité de créer une troisième chambre Une salle d'eau élégante avec grande douche et double vasque Un WC indépendant Une buanderie L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare offrant confort, sérénité et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment dans un bien d'exception ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive.  Prix de départ : 550 000 €  La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 7 2025 à 9h00  Fin des offres d'achat en ligne : Samedi 8 février 2025 à 19h00.  Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 190 lots principaux situés dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315€ par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Germain Kemp - EI (ID 86616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.