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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Cenon (33150)
178 000 €
-8.25 %

Appartement 4 pièces Cenon (33150)

Iad france - yannick david vous propose : de découvrir ce grand appartement de type 4 de 70 m² en duplex situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble des années 60 avec un ascenseur. Le ravalement de la façade a été réalisé très récemment donc pas de frais à prévoir dans la copropriété. La résidence viravent du haut cenon est sécurisée avec un portail electrique et donne accès à des places de parking libre. Après quelques raffraichissements vous pourrez bénéficier d'une entrée donnant sur une cuisine récente et une grande pièce de vie, sur l'étage nous retrouvons 3 belles chambres et une salle d'eau récente avec sa vasque et sa douche italienne. \n\nla presente annonce immobiliere vise 140 lots principaux situés dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr david yannick - ei (id 26045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 210
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 507 € / m²)
    -8.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.25 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1505360
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Cenon (33150)
Photo appartement à vendre à Cenon (33150) N° 1
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