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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Céret (66400)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Céret (66400)
285 000 €

Appartement 4 pièces Céret (66400)

Au coeur de Céret, à quelques pas du centre historique et de son charme singulier, la résidence s'érige en un édifice unique. Parsemées de terrasses et de loggias, véritables espaces de vie en plein air permettant de jouir pleinement du climat agréable de la région, les façades sont revêtues d'un enduit clair, rehaussé par les tonalités vives de la tôle perforée des volets coulissants et des garde-corps. Positionnée en retrait de la voirie pour garantir l'intimité des résidents, la résidence offre des orientations optimales, orientées vers un jardin commun situé au sud de la parcelle. Les arbres de haute taille qui le composent apportent verdure et fraîcheur tout en préservant l'intimité des habitants. En termes de commodités, les résidents bénéficient également d'un parking aérien au rez-de-chaussée. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 88 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings sous-sol inclus. DES PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ Porte palière équipée d'une serrure 3 points et d'un système anti-dégondage Ascenseur Double vitrage isolant Chauffage par panneaux rayonnants avec système de programmation Placards équipés d'étagères et de penderies Carrelage en grès émaillé 40x40 cm avec plinthes assorties Cuisine ouverte équipée Volets roulants motorisés dans le séjour Douche à l'italienne et baignoire (selon typologies) Suite parentale avec salle d'eau ou salle de bain attenante Meuble vasque avec étagères de rangement et miroir éclairé Sèche-serviette électrique Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLA oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
  • Surface balcon : 14 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 3 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14865
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Céret (66400)
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