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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Cergy (95000)
269 240 €

Appartement 4 pièces Cergy (95000)

Présentation d'une belle exclusivité d’un superbe appartement moderne de 4 pièces de 74 m² situé dans une copropriété sécurisée à cergy. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un placard vous accueille, suivi d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 25,61 m² donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente, la nuit vous serez séduit par la belle luminosité que offre la magnifique cuisine. L'appartement dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale et deux chambres d'enfants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les toilettes sont séparées, et un double emplacement de parking est à votre disposition au 2e sous-sol, facilitant ainsi vos déplacements chaque jour. Localisation idéale dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, notamment à seulement 400 mètres des lignes RER A et L, facilitant l’accès à Paris. Pour vos moments de loisirs, un cinéma se trouve à seulement 10-15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et de nombreuses commodités sont à proximité : boulangerie et épicerie à 200 mètres, pizzeria à 300 mètres, ainsi que des espaces de jeux pour les enfants. Amoureux d’histoire et de nature, vous serez ravis par la proximité des 12 Colonnes, lieu historique où vous pourrez vous balader en famille ou entre amis, et les Étangs de Cergy, parfaits pour vos moments de détente ou vos activités sportives. Ne tardez plus, ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boubacar Biro Ben BARRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 209 424 Greffe de PONTOISE) 06 24 19 72 50 (réf. 569534 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2018
A proximité
  • Proximité transports
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 501 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 240 € (soit 3 688 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 457 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033751145
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Cergy (95000)
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