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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Cergy (95000)
239 000 €

Appartement 4 pièces Cergy (95000)

Appartement 4 pièces meublé à vendre – Cergy Préfecture / Les Touleuses Situé dans un quartier recherché de Cergy Préfecture, cet appartement de 76,43 m² Carrez est idéalement placé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 2008. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses orientations optimales : Séjour de 27.75 m² orienté plein Sud, prolongé par une terrasse de 8,70 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis. Trois chambres lumineuses : deux orientées Sud-Est (11 m² chacune) et une orientée Sud-Ouest (9,1 m²). Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau privative dans l'une des chambres. Les atouts supplémentaires : Double parking couvert, accessible directement par ascenseur. Local vélo sécurisé et service de gardiennage. Chauffage collectif pour un confort optimal. À proximité immédiate : - Commerces à 150 m. - RER A / Cergy Préfecture et centre commercial Les 3 Fontaines à 600 m. - Écoles, ESSEC et Université à seulement 400 m. Cet appartement est vendu meublé, offrant une opportunité idéale pour une colocation meublée de 3 étudiants ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Avec ses atouts lumineux, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 202
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 104 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6772ac17638c43543a41ef72
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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