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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Chamalières (63400)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Chamalières (63400)
229 000 €
-3.96 %

Appartement 4 pièces Chamalières (63400)

1083 - A2M immobilier vous propose à Chamalières, à proximité immediate du carrefour EUROPE, rue de la Papeterie, un appartement de 82,35 m², type 4, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un WC séparé. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). Il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. Les charges de copropriété sont 243 euros par mois. Elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommation d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. La taxe foncière est de 1540 EUR pour 2024. Le prix de vente est de 229 00 euros dont 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 925 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 793 € / m²)
    -3.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.96 % (-9 430 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 117
A2m Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Chamalières (63400)
Photo appartement à vendre à Chamalières (63400) N° 1
Photo appartement à vendre à Chamalières (63400) N° 2
Photo appartement à vendre à Chamalières (63400) N° 3
Photo appartement à vendre à Chamalières (63400) N° 4
Photo appartement à vendre à Chamalières (63400) N° 5

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