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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Chamalières (63400)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Chamalières (63400)

210 000 €

Appartement 4 pièces Chamalières (63400)

CHAMALIERES LIMITE CLERMONT, BEL APPARTEMENT de 4 pièces de 87 m² dont un double séjour très lumineux d'environ 29 m², avec fenêtres bow window et parquets en chêne; une cuisine spacieuse qui permet de prendre les repas, 2 chambres dont une de 17 m² avec de grands placards et une autre de 13 m². Une salle de bains aux aménagements récents et des WC séparés complètent ce bel appartement dans une petite copropriété à l'architecture remarquable. Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrages qui assurent une très bonne isolation phonique. Mode de chauffage individuel au gaz. la chaudière est récente. Les radiateurs en fonte sont équipés de têtes thermostatiques programmables. Des lots annexes sont associés à l'appartement : 2 caves et un espace privatif extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi qu'un local fermé pour stocker des 2 roues et autres matériels. Le montant de la taxe foncière 2023 est de : 1287 euros. Le montant des charges trimestrielles est de : 329.50 euros et celui du fonds travaux de : 67.25 euros. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Les honoraires de transaction sont à la la charge de l'acquéreur soit 6.06% et 12 000 euros TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : BUS ,TRAMWAY
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.