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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Chamalières (63400)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Chamalières (63400)
194 500 €
-7.29 %

Appartement 4 pièces Chamalières (63400)

Vous souhaitez habiter près du centre de chamalières, dans un immeuble art déco ? Christine costes et martine bournoville, optimhome immobilier, vous proposent un très bel appartement avec 3 chambres, situé dans le quartier beaulieu. Cet immeuble est une réalisation de l’architecte valentin vigneron qui a marqué la ville de son empreinte; dans l’agglomération clermontoise, le style vigneron est facilement repérable : traitement des entrées, larges corniches, couleurs… l’immeuble comporte 4 appartements. Au 3ème étage et dernier étage, vous trouverez un unique appartement de plus de 104 m². Dès l’entrée passée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 31 m² dont une partie dispose, entre autres, de 3 grandes portes fenêtres en rotonde. Une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un dressing complète ce bien. Les vrais + de cet appartement : - sa localisation proche du centre commerçant de chamalières, - son dernier étage, - sa belle hauteur sous plafond, - son grand salon avec ses portes fenêtres en rotonde, - sa cuisine avec une loggia, - sa grande salle de bain avec fenêtre, - son dressing indépendant de 5 m². Il sera facile de vous projeter dans ce bien avec de beaux volumes; vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et supermarchés. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°797 879 541 greffe de clermont ferrand) 07 81 00 83 18 (réf. 570088 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 104 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 597 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 500 € (soit 1 870 € / m²)
    -7.29 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 566 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.29 % (-15 300 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037727560
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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